2025年02月22日

初めてのリフォーム！失敗しないための基礎知識

リフォームは住まいを快適にする大切なプロジェクトですが、何も知らずに進めると「思ったより高額だった」「仕上がりがイメージと違う」などの失敗につながることがあります。
本記事では、初めてリフォームをする方に向けて、失敗しないための基礎知識をわかりやすく解説します。

リフォームには大きく分けて「部分リフォーム」と「全面リフォーム」があります。

部分リフォーム
部分リフォームとはその名の通り、「水まわり設備の交換だけ」「リビングとキッチンだけ」など部分的に行うリフォームのことです。
家全体をフルリフォームするより手軽に、住まいのデザイン性や機能性を高められます。
全面リフォーム
ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて間取りや内装・外装など全面的に改修する全面リフォーム（フルリフォーム）です。
特に建物の躯体だけを残しリフォームする場合を「スケルトンリフォーム」と呼びます。中古一戸建て、中古マンションを購入し、
自分の好みに全面改修し居住するようなケースもあり、そういった付加価値のあるリフォームを「リノベーション」とも呼びます。

自分の希望に合わせて、どのレベルのリフォームが必要かを考えましょう。

リフォームは以下のような流れで進みます。

リフォームは予算オーバーになりやすいため、あらかじめ余裕を持たせて計画を立てましょう！
事前に相場を調べ「本当に必要なリフォーム」と「追加すると便利なリフォーム」を分ける
予備費（10～20％）を見込んでおく

(2) 複数の業者から見積もりを取る
1社だけではなく、2～3社に見積もりを依頼して比較しましょう。
費用だけでなく、工事内容や保証の有無もチェック
極端に安い見積もりには注意（手抜き工事のリスクあり）

(3) イメージを明確にする
「思っていた仕上がりと違う…」という失敗を防ぐために、施工事例を見て好みのデザインをピックアップ。色や素材を実際に見て確認
（ショールーム見学がおすすめ）図面やパース（3Dイメージ）を業者に作成してもらう

(4) 工事期間とスケジュールを確認
「工事が長引いて生活に支障が出る…」というケースも少なくありません。

(5) 保証やアフターサービスをチェック
リフォーム後の不具合に備えて、施工保証の有無（1～10年程度の保証が一般的）
アフターサービスの内容（定期点検や修理対応）を確認しましょう。

ケース2：仕上がりのイメージ違い → 図面やサンプルを使って、完成形を具体的に把握する
ケース3：業者選びの失敗 → 口コミや実績をチェックし、信頼できる業者を選ぶ

まとめ

リフォームはしっかり計画を立てることで、失敗を防ぎ満足度の高い結果につながります。
〇予算とリフォーム内容を明確にする
〇複数の業者に相談して比較する
〇施工内容やスケジュールを確認する

事前準備をしっかり行い、理想の住まいを実現しましょう！